章貢區(qū)江南府（南區(qū)）返遷安置房裝配式建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目簡介

章貢區(qū)江南府（南區(qū)）返遷安置房裝配式建設(shè)項(xiàng)目，位于贛州市章貢區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)用地面積19778.60㎡，總建筑面積 58281.70㎡，建筑密度百分之19.28，容積率2.32，綠地率百分之31.80。居住戶數(shù)373戶，機(jī)動車位341個，非機(jī)動車位453個。建筑層數(shù)：地上住宅主樓11-22層，商業(yè)3層，居家養(yǎng)老2層。地下室為框架剪力墻體系，上部為剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

項(xiàng)目為EPC總承包模式，采用裝配式建造方式建造，是江西省目前裝配率高的住宅類裝配式建筑，采用了裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，根據(jù)《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，單體裝配率為百分之47，主要預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制陽臺板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制柱、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制外墻板、預(yù)制飄窗，內(nèi)墻采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻板。施工臨時(shí)道路采用可周轉(zhuǎn)使用的預(yù)制道路板，項(xiàng)目臨時(shí)花壇采用預(yù)制花壇、項(xiàng)目圍檔采用裝配式圍擋等。